2015〜2025年築, 専有面積55.29㎡〜75.29㎡の平均販売価格
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クオン流山おおたかの森
千葉県流山市おおたかの森北一丁目
つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩2分
2020年築 / 14階建 / 241戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
8,027万円
122.9万円/㎡
5,490
7,181
8,872
10,563
AI査定結果
推定相場価格
8,027万円
122.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,181万円〜8,872万円
110.0万円/㎡〜135.9万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月10日
クオン流山おおたかの森
8,480万円（129.9万円/㎡）/ 8階 / 65.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は115.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 8,480万円 | 129.9万円 | 8階 | 65.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/30 | 9,380万円 | 133.1万円 | 7階 | 70.46㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2026/02/14 | 9,500万円 | 134.8万円 | 7階 | 70.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/28 | 9,500万円 | 129.4万円 | 13階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/06 | 9,990万円 | 136.1万円 | 13階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 8,100万円 | 115.0万円 | 12階 | 70.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 10,480万円 | 118.7万円 | 7階 | 88.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 7,480万円 | 106.2万円 | 1階 | 70.46㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/10/27 | 8,760万円 | 119.3万円 | 8階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 7,680万円 | 109.0万円 | 1階 | 70.46㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 8,000万円 | 106.2万円 | 6階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 7,880万円 | 111.8万円 | 1階 | 70.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/11 | 7,980万円 | 113.8万円 | 10階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 8,380万円 | 119.5万円 | 14階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 9,980万円 | 113.0万円 | 9階 | 88.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 7,830万円 | 111.7万円 | 11階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 7,480万円 | 99.3万円 | 1階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,580万円 | 100.6万円 | 1階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,480万円 | 106.7万円 | 8階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/31 | 7,380万円 | 97.9万円 | 1階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は102.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | クオン流山おおたかの森 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅2分 | 8,480万円 | 129.9万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 241戸 | RC |
| 2024/02/21 | ソライエグラン流山おおたかの森アリーナコート 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅2分 | 7,480万円 | 102.4万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 220戸 | RC |
| 2026/04/30 | ルフォン流山おおたかの森 流山市おおたかの森西一丁目 | 流山おおたかの森駅8分 | 7,480万円 | 106.0万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 268戸 | RC |
| 2026/03/14 | ウエリスおおたかの森サウスアリーナ 流山市おおたかの森南三丁目 | 流山おおたかの森駅10分 | 7,480万円 | 98.4万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 255戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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